Quand elles sont habituelles et répétitives, elles découlent du fonctionnement ordinaire de l'immeuble et de son exploitation normale, elles font l'objet d'une rémunération dite de base :
- Gestion des encaissements et décaissements
- Procéder à la révision des loyers
- S'assurer annuellement de la souscription d'une assurance par le locataire
- Location et relocation du bien
- Aviser le client des impayés, des interventions techniques nécessaires au logement sur demande écrite du locataire, l'informer des sinistres
- Exiger des locataires les réparations à leur charge ou leur coût
- Représenter le client devant tous organismes publics ou privés, déposer et signer toutes pièces, engagements, soliciter la délivrance de tous certificats ou autres, le tout relativement au bien géré
- Le professionnel 'engage à préparer tous les éléments nécessaires qui aideront le client à la rédaction de sa déclaration de revenus fonciers relative au(x) bien(s) dont il assure la gestion pour le compte du client, donner, sur demande du client, tous les éléments pour les déclarations de droit de bail et taxe additionnelle, la déclaration de TVA
Quand elles sont circonstancielles et occasionnelles, elles résultent, non de la nature de l'immeuble mais de son mode d'occupation ou de circonstance ponctuelles (sinistres, travaux, audit, prise en charge de l'immeuble, conseil, etc...) elles font l'objet de rémunérations complémentaires :
- Gestion des travaux
- Gestion des sinistres et des contentieux